Dossier marché hypothécaire

Le volume des hypothèques en Suisse est important et a crû au fil des ans. Cette situation peut faire craindre une surchauffe du marché immobilier. La FINMA s'assure que l'octroi d'hypothèques se fasse de manière durable et sans mettre en danger la solvabilité des banques. Cette page résume les principales informations sur ce sujet.
Extraits du rapport annuel 2018

Les mesures sur le marché hypothécaire

Croissance ininterrompue sur le marché hypothécaire

La forte augmentation des vacances dans les immeubles résidentiels de rendement et l’activité de construction toujours soutenue ont accentué les risques sur le marché immobilier suisse.

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Extraits du rapport annuel 2017

Déséquilibres dans l’immobilier de rendement

Dossier Hypothekarmarkt

En raison du niveau durablement bas des taux d’intérêt, les opportunités de rendements liés à des actifs supposés peu exposés au risque continuent de manquer pour les investisseurs, de sorte que les placements immobiliers leur paraissent toujours aussi intéressants.

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Extraits du rapport annuel 2016

Léger ralentissement sur le marché hypothécaire

En 2016, le dynamisme du marché hypothécaire suisse a légèrement faibli, en particulier dans le contexte des hypothèques afférentes à l’immobilier résidentiel à usage propre.

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Extraits du rapport annuel 2014

Risques de fluctuation des taux et croissance hypothécaire

La surveillance et le pilotage des risques de fluctuation des taux revêtent toujours une grande importance compte tenu des taux d’intérêt durablement faibles.

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Extraits du rapport annuel 2013

Un marché immobilier toujours sous tension

Prix de l'immobilier et volumes hypothécaires: croissance annuelle nette d'inflation

En dépit des mesures d’autorégulation et du volant anticyclique de fonds propres, les prix de l’immobilier et les volumes hypothécaires ont poursuivi leur progression en 2013. Si celle-ci s’est ralentie, elle était toujours plus rapide que celle du produit intérieur brut.

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